Просто так купить участок и начать на нем возводить фундамент дома — незаконно, даже если участок находится на территории ИЖС (индивидуального жилого строительства).
Потому что муниципальная администрация должна дать добро в виде разрешения для капитального строительства и точно удостовериться, что в этом конкретном месте все «чётко».
И как я сказал ранее, речь идёт о капитальных строениях. Т.е. о тех, которые нельзя перемещать без потери целостности конструкции и её изначальных характеристик.
Или по-простому — нельзя просто так передвинуть с места на место, есть надежное сочленение с грунтом. Такие строения нужно обязательно декларировать и платить налог за них.
А вот за не капитальные строения не нужно и сегодня мы разберемся, что к ним относится. Что же все-таки можно построить на участке и не уведомлять местные власти об этом.
Как я сказал выше, все то, что мы можем передвинуть (это уже совсем грубо говоря), то можно и строить без декларирования.
Если вы строите гараж и хотите, чтобы он был надежным, устойчивым и имел смотровую яму, то придется договариваться с администрацией и уже платить налог за него после постройки.
А вот если он просто стоит на блоках, без вмешательства в глубокие слои почвы, то ОК. Стройте на здоровье.
К этому разряду разрешенных объектов относятся и беседки, вы можете ставить её без коммерческого использования и наслаждаться вкусными шашлыками.
Тоже самое и по поводу мангала, печи и бассейна. Смело устанавливайте навесы и летние кухни, бани и даже котельные.
Если все вышеперечисленные постройки не имеют фундамента, о них в администрацию заявлять не нужно. Потому что у органов власти не возникнут вопросы о возможности проживания лиц в технических постройках.
